![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/8621a021-0547-4e06-8505-9361214dd8b7_rw_1200.jpg?h=44adc610256ca5d7291ae4c23f0037d1)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/83d261da-305b-4844-a562-da81ed403081_rw_1200.jpg?h=eec209d3d7f705180522ae9d896ac9fd)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/c305076c-8504-4e4e-adc0-e9de57a866b7_rw_1200.jpg?h=c81cb7e6e4d35a6435d333e2e8854c35)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/93e9104b-96b1-45a4-864a-0996f5cae397_rw_1200.jpg?h=e70b018b175b329d909b06b0f0fe4a71)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/9a3d3343-6969-49f7-a8ef-c2c4e565bcac_rw_1200.jpg?h=e48543c59f68235e381dd9dc40c1abb1)
foto @ Stefano Anzani
con Giacomo Quercia
cliente/ Gruppo Pietrini spa
location/ Viterbo, Parco Commerciale Pietrini, via Garbini
fase/ realizzato, 2018
superficie, dati dimensionali/ 1900 mq
cliente/ Gruppo Pietrini spa
location/ Viterbo, Parco Commerciale Pietrini, via Garbini
fase/ realizzato, 2018
superficie, dati dimensionali/ 1900 mq
Il progetto per l’ampliamento degli uffici della Fratelli Pietrini spa a Viterbo è frutto del forte radicamento nel territorio dell’attività imprenditoriale del gruppo. Una storia di imprenditoria italiana, fatta di tradizione famigliare, nata nel dopoguerra tra i banchi dei mercati rionali del Centro Italia, che pian piano è cresciuta nella “provincia” e si è consolidata prima, negli anni ‘70, con la realizzazione del grande deposito di Viterbo, poi negli anni ‘90 con il progetto della grande distribuzione specializzata, all'epoca innovativa, e che oggi è una tra le più importanti realtà nel settore delle calzature in Italia.
L’area di progetto è proprio il luogo dove ha avuto inizio questa storia, un luogo di resilienza, che ha visto la conversione del comparto logistico in parco commerciale ed è sopravvissuto, metabolizzando le trasformazioni di questa parte di periferia urbana.
L’ostinata caparbietà di una committenza che continua sentimentalmente a scommettere in questo luogo di appartenenza porta alla realizzazione di un progetto che unisce nuova costruzione, recupero e rifunzionalizzazione. Costruire sul costruito, recuperando spazi dalle volumetrie del capannone esistente implementandoli con una nuova edificazione in cui X-Lam, cemento e carpenterie metalliche collaborano alla creazione di un layout flessibile per un inedito spazio di lavoro.
L’ostinata caparbietà di una committenza che continua sentimentalmente a scommettere in questo luogo di appartenenza porta alla realizzazione di un progetto che unisce nuova costruzione, recupero e rifunzionalizzazione. Costruire sul costruito, recuperando spazi dalle volumetrie del capannone esistente implementandoli con una nuova edificazione in cui X-Lam, cemento e carpenterie metalliche collaborano alla creazione di un layout flessibile per un inedito spazio di lavoro.
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/244ad7b0-588d-434d-aa11-f33c5810c976_rw_1200.jpg?h=84cd5194f349057e7ad3929245e19a80)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/55b2140e-fe24-4868-887f-d6a484f86240_rw_1200.jpg?h=5f1b34d936886b8e3f121fe8939f5741)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/0d918a76-37f6-4427-ad76-f3a571139df9_rw_1200.jpg?h=5baf59b18ba62849cd9d0b7e5c59b42d)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/c66223bb-6f04-45cf-896a-847bb79a11ce_rw_1200.jpg?h=0b6128b14b8d80b87c59250561c9581c)
Come un monolite, il nuovo edificio si posiziona tra le spianate di asfalto dei parcheggi, al confine con le infrastrutture veloci; si corazza con una pelle spessa, ruvida e minerale per proteggersi dal caos esterno e si apre al suo interno per ordinarsi intorno ad uno spazio di integrazione tra architettura e natura: un giardino pensile, benevolo parassita del costruito, che diventa ambito inedito di diffusione del verde di prossimità in questa parte di città, dove all’esterno la natura è solo una presenza marginale e spesso degradata. Il giardino è l’Hortus Conclusus, luogo principe dell'interazione sociale nell’ambiente lavorativo, lo scambio d’informazione e l’incontro informale tra le persone ma anche spazio onirico di privacy, pausa e relax. Piccoli alberi e piante diventano semplici ed efficaci soluzioni low tech per il benessere dell’abitare.
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/d129eca6-d5aa-4d11-9fab-cc1740ba136a_rw_1200.jpg?h=efab0fdf9e9b153ad7bda77531c219d8)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/3b1b4981-fe5e-4a50-824c-196f9b432620_rw_1200.jpg?h=cc67a88613c8cba8927b2831234fc86a)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/dd780f94-7805-4b06-b16d-377e024644cb_rw_1200.jpg?h=b495fa4328da88265d1588c12d383c25)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/33e02c1e-dd1b-4a1d-b84d-758d8ed48a2a_rw_1200.jpg?h=5c33c524622c51f77336eb62593a14d5)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/88e86fa3-ee77-4977-a05a-2872d3d2c5b8_rw_1200.jpg?h=061417608e2e118e796f5004afb2507d)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/e708654e-3985-4ba1-9b4d-c6839b9b672a_rw_1200.jpg?h=377b653e0db1b18434c2eeb8dad3a456)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/cca35189-9784-4b26-b716-b63cf6f3ba78_rw_1200.jpg?h=f15b3313478bc5bdf53b4a6d875f7729)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/5f312c69-2bd7-4dd6-b847-b70b8b4a5246_rw_1200.jpg?h=1c315c2dc4c0ee9a8ae1b0bf5c50f980)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/f340a234-1f37-41cb-9918-00387a6909c9_rw_1200.jpg?h=953b941dec9259bf091e7416bd89c554)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/e1467b6e-f264-443a-b020-19b6cbf6a952_rw_1200.jpg?h=0417b0325b81b7cecdcfd342462fd734)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/436a1c85-d06d-4dee-b401-a566576629f5_rw_1200.jpg?h=bfb133569f49904fe4ef855f671638db)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/aa3f0349-607b-4a68-bf9b-58e056763f08_rw_1200.jpg?h=98e28bbfecadae1c97d72551de4327ad)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/0a7a4231-7b1f-48cb-9198-fc851238db53_rw_1200.jpg?h=6cba2184420b789c7c1bfd0ad4d3e69c)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/62a03cbe-cdf5-42da-a7f9-462a509d9a1c_rw_1200.jpg?h=3fbc87036a38fded971c2ae35d0cf9ce)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/bbf1ebf3-adbd-4575-a8d7-cc6b99f59e92_rw_1200.jpg?h=4da5b14ceec36c17be706393d6c906bd)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/6e8078a5-fd97-4e86-92c7-13db46c2c525_rw_1200.jpg?h=ae42fca14bd5cecf9a34b2e4ea740c9a)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/3c11545b-3125-4b65-a079-1d830e3f9a71_rw_1200.jpg?h=f9879bda7cbe49b8cd6f608e8c53b922)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/03b5e6a4-dd31-4e42-ab36-ba930e6612ff_rw_1200.jpg?h=609eadd048194b7f19a075cddff42f3e)
IL CANTIERE
Direttore del lavori/ Ing. Michele Clemenzi
Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione/ Arch. Gabriele Maria Pulselli
Direzione artistica/ Arch. Gabriele Maria Pulselli e Arch. Giacomo Quercia
Opere edili/ Zampetta srl
Direttore di cantiere/ Roberto Zampetta
Capo Cantiere/ Geom. Diego Cenci
Cementi Armati/ Mauro Coralloni
Strutture in legno X-Lam/ LACost srl
Sistema di isolamento facciata/ STO Italia - Isolsystem srl
Lavorazioni in ferro/ Paolo Delle Monache
Serramenti / ALA Serramenti srl
Carpenterie metalliche/ COSMET srl
Giardino pensile/ Harpo - Impertecno srl e Michelini Vivai, Viterbo
Pavimenti/ Mirage, Kerakoll
Progetto impianto climatizzazione/ Termostudio, Empoli
Progetto impianto elettrico/ Ing. Fabio Sabbatini
Corpi Illuminanti/ Castaldi Lighting, Nortlight
Pareti divisorie interne/ NeWall - Offizone, Viterbo
Arredi/ Frezza - Offizone, Unifor e Omero Frosinoni
L'edificio è costituito da un sistema strutturale misto: in cemento armato per gli spazi commerciali al piano terra e in X-LAM per gli uffici al primo piano. X-LAM è un sistema costruttivo a pannelli in legno massiccio a tre strati incrociati e incollati prodotto da LACost di Perugia.
Le caratteristiche meccaniche del legno, le direzioni trasversali che assumono le fibre nei vari strati e la composizione ad elementi continui piani di grandi dimensioni, vincolati e collegati in modo da formare una struttura portante tridimensionale, garantiscono un buon comportamento sia statico che meccanico, anche in situazioni critiche come eventi sismici e di resistenza al fuoco in caso di incendio.
La scelta di questo sistema costruttivo si basa sulla valutazione di alcuni vantaggi condivisi con il cliente: flessibilità costruttiva, prefabbricazione e montaggio a secco, permettono una gestione ottimale sia dal punto di vista della progettazione che della realizzazione. Con un'attenta programmazione delle fasi di cantiere è possibile ottenere il contenimento e il rispetto dei tempi di costruzione, aspetto non per niente trascurabile per la compresenza con l'attività commerciale del parco.
Dal punto di vista energetico-ambientale, X-LAM possiede elevate prestazioni termiche, acustiche e igrometriche, caratteristiche che hanno convinto il cliente a scegliere questo sistema costruttivo che nel tempo può garantire un risparmio in termini di consumi energetici. Non ultimo, in tema di sostenibilità nel settore dell'edilizia, è un sistema costruttivo che rispetto a quelli tradizionali ha un minore impatto ambientale. In quanto prodotto basato su legno può considerarsi uno stock permanente di carbonio.
Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione/ Arch. Gabriele Maria Pulselli
Direzione artistica/ Arch. Gabriele Maria Pulselli e Arch. Giacomo Quercia
Opere edili/ Zampetta srl
Direttore di cantiere/ Roberto Zampetta
Capo Cantiere/ Geom. Diego Cenci
Cementi Armati/ Mauro Coralloni
Strutture in legno X-Lam/ LACost srl
Sistema di isolamento facciata/ STO Italia - Isolsystem srl
Lavorazioni in ferro/ Paolo Delle Monache
Serramenti / ALA Serramenti srl
Carpenterie metalliche/ COSMET srl
Giardino pensile/ Harpo - Impertecno srl e Michelini Vivai, Viterbo
Pavimenti/ Mirage, Kerakoll
Progetto impianto climatizzazione/ Termostudio, Empoli
Progetto impianto elettrico/ Ing. Fabio Sabbatini
Corpi Illuminanti/ Castaldi Lighting, Nortlight
Pareti divisorie interne/ NeWall - Offizone, Viterbo
Arredi/ Frezza - Offizone, Unifor e Omero Frosinoni
L'edificio è costituito da un sistema strutturale misto: in cemento armato per gli spazi commerciali al piano terra e in X-LAM per gli uffici al primo piano. X-LAM è un sistema costruttivo a pannelli in legno massiccio a tre strati incrociati e incollati prodotto da LACost di Perugia.
Le caratteristiche meccaniche del legno, le direzioni trasversali che assumono le fibre nei vari strati e la composizione ad elementi continui piani di grandi dimensioni, vincolati e collegati in modo da formare una struttura portante tridimensionale, garantiscono un buon comportamento sia statico che meccanico, anche in situazioni critiche come eventi sismici e di resistenza al fuoco in caso di incendio.
La scelta di questo sistema costruttivo si basa sulla valutazione di alcuni vantaggi condivisi con il cliente: flessibilità costruttiva, prefabbricazione e montaggio a secco, permettono una gestione ottimale sia dal punto di vista della progettazione che della realizzazione. Con un'attenta programmazione delle fasi di cantiere è possibile ottenere il contenimento e il rispetto dei tempi di costruzione, aspetto non per niente trascurabile per la compresenza con l'attività commerciale del parco.
Dal punto di vista energetico-ambientale, X-LAM possiede elevate prestazioni termiche, acustiche e igrometriche, caratteristiche che hanno convinto il cliente a scegliere questo sistema costruttivo che nel tempo può garantire un risparmio in termini di consumi energetici. Non ultimo, in tema di sostenibilità nel settore dell'edilizia, è un sistema costruttivo che rispetto a quelli tradizionali ha un minore impatto ambientale. In quanto prodotto basato su legno può considerarsi uno stock permanente di carbonio.
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/04623915-07cf-43b1-bfa9-0c700532c796_rw_1200.jpg?h=e5afe140dc2858129b98be8cd9cd9a28)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/c9623c0d-3299-4db1-98e3-3175cf300430_rw_1200.jpg?h=edadb5e915d1386e8a47d9ec5344ab31)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/8e0238c3-1dac-4166-93a1-46dabeea2688_rw_1920.jpg?h=3228f040e084ce836133a1a39343968e)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/184f090b-ddd8-41b8-8332-39f094207512_rw_1200.jpg?h=f1928281db0bf0295494557c46472745)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/59f8cc9e-e244-4c4b-8683-3635ce275b7f_rw_1920.jpg?h=0d54f64456019929575ed9f9d375a20f)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/bc3cae30-1eba-4a12-b0bc-c6d904f1f3bf_rw_1920.jpg?h=137c963b8018f93a2b4f137070808c26)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/936ad763-d597-48a8-b0f9-1ac46bfce5cc_rw_1200.jpg?h=d697d5270767f510006050e82acb8c00)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/68c31da1-4a5c-42ad-99a7-6f17b8cd2a91_rw_1200.jpg?h=e99e8441aeac0059301a93e88062c6da)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/f937d18f-75c3-494e-81fa-01090aceac15_rw_1200.jpg?h=4091df855b142ac51f52388bf4f8d059)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/bccfdb76-1516-4d2f-87aa-b747ab76c556_rw_1200.jpg?h=e13a944345843aa30377804111d62d7e)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/d6763171-7df4-40b3-b383-4c6d5008998a_rw_1200.jpg?h=fe74d40d93f243a59b04b52ab40f1444)
IMMAGINI DI PROGETTO
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/60088f51-17b5-4fd0-b452-ade6699a66cb_rw_1920.jpg?h=8d1acdced77ff3c8a839e6f33b4ed7e4)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/6cf777ea-6243-4b98-99ef-18ec47922064_rw_600.jpg?h=6d23f551acc9d2788562c8db3141f39b)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/6a19614f-c7e5-4f0f-a024-077d56287f29_rw_3840.jpg?h=f11be96568cf462544973c3c6ef06d7c)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/e2a84242-5c84-48ea-89ce-6d36b5c94db1_rw_1920.jpg?h=1db9891114cf1e920d6093fe98419887)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/61f99075-af2f-4270-a9d9-e769451fd30c_rw_1920.jpg?h=45fbd62e44f5c2571046065cd9eef58c)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/6806a738-608c-44ca-9385-c469a3f49ace_rw_1920.jpg?h=2cc6be4ac3a7da658a2618668f69ea27)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/20776f82-8a3e-4f60-8935-804ce0c9ada7_rw_1920.jpg?h=b2727d02c0e74e58df45cef99f19e5c2)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/eead77bf-e50a-4217-bace-3a658482b06d_rw_1920.jpg?h=952615bf0831113cfc7e83294b4d74f2)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/070c04a1-702f-419e-b7e9-514936bcc2ca_rw_1920.jpg?h=ef524cec199bad77988e78b427b1c2b8)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/5bd02ac7-5332-4a09-956e-be3edfb6a002_rw_1920.jpg?h=c2eb47a2754e44915d9127b1ebbab041)
![](https://cdn.myportfolio.com/6b7bc270b4be1adba0ab376dc9ea4810/884ec157-b0a3-44a7-9ce1-bde36eee9308_rw_1920.jpg?h=d75ea117eabc303b812f9215000e8f8f)